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        雙層簡易升降機械停車場過驗收
        機械車位的歸屬分析結合上述分析原理,未計入商品房建筑容積率和公攤面積的機械車位不應當作為小區的配套設施,而應當歸屬開發商所有。具體來說,根據《物權法》之規定“建筑區劃內,規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定?!钡?,《物權法》的該條約定其實有一個大的邏輯背景,即該停車位作為
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        設備概況

        機械車位的歸屬分析

        結合上述分析原理,未計入商品房建筑容積率和公攤面積的機械車位不應當作為小區的配套設施,而應當歸屬開發商所有。

        具體來說,根據《物權法》之規定“建筑區劃內,規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定?!钡?,《物權法》的該條約定其實有一個大的邏輯背景,即該停車位作為小區的配套設施,在商品出售時已計算容積率,或納入公攤面積。對于未納入商品房整體容積率或未計入公攤面積的停車位,無論是機械車位、地表車位還是固定車位,不應當適用上述條款。對于停車位的歸屬,首先應當是屬于開發商的,業主以合同的方式向開發商購買車位,而不是當然的從開發商處取得的車位,這同時也表明,車位實際上是屬于開發商所有的。

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        • 兩柱簡易升降:兩柱立體停車設備共有上下兩個空車位。下層車輛可以隨意進出,若要停放上層車輛,首先要將下層車輛開出。設備上升高度1700-2100毫米,提升重量2000公斤,適用于停放轎車。
        • 四柱簡易升降:四柱簡易升降式停車設備是通過電機帶動鏈條或鋼絲繩驅動載車板升降來實現存取車。以安全方便著稱,配以完善的安全裝置及控制系統,結構簡單,標準化設計,安裝速度快,運行成熟。
        • 俯仰式停車寶:俯仰簡易式停車設備傳動系統采用液壓傳動的方式,液壓泵利用高壓油推動液壓缸,驅動載車板上升或下降,達到存取車輛的目的。上升高度為1750毫米。提升重量2000公斤。適用于停放轎車。
        • 四柱升降橫移:升降橫移式停車設備的頂層載車板可上下升降,底層載車板只需左右橫移。每個控制區的底層車位均留一個空位,可以通過橫移載車板變換空位,使空位正上方的頂層載車板下降到底層,整個過程即可完成。底層載車板上的汽車不需要仍何動作,可直接出車。
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        主營業務
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        停車設備應用

        機械式式停車設備根據需要及場地情況,獨立及多臺設置,操作方便快捷,性能可靠,節省空間,擴展性強,停車越多越經濟,越省地方。占用一個空間,擁有更多車位,節省用地面積,充分利用空間。具有商用、家用等多種用途;是市場上占有率高的一款停車設備,使用范圍廣,適用于家庭、別墅、小區物業、賓館、酒店等場所,且室內、室外均可使用。

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